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10月房企拿地意愿強烈 業內稱4季度或迎土地大戰

2012.10.18

  日前,龍湖地產公布,與匯豐銀行、渣打銀行、巴克萊、德意志銀行及摩根士丹利訂立購買協議,發行于2019年到期的6.875%優先票據。10月份以來,多家房企推融資計劃,意向融資總額超過150億元。在9月土地市場升溫的背景下,預計4季度很可能將上演土地大戰。

  進入10月份之后,市場上房企融資的消息頻出。10月10日,融創中國宣布發行5年期優先票據,總值4億美元,年利率12.5厘。余資凈額約3.9億美元,將用于收購新土地及作為一般公司用途。11日,華南城公告稱,公司于10月10日與瑞銀、匯豐及美林訂立認購協議,將發行5年期總額1.25億美元的優先票據,年利率為13.50%。另有消息稱,世茂房地產正在籌組一筆3年期銀團貸款,涉資約7億美元,集團管理層正積極與投資者洽商。

  中原地產市場研究部總監張大偉介紹,根據監測,目前多家房企意向融資總額超過150億元,出現融資熱的主要原因是主流開發商判斷市場轉向,拿地積極性高漲,渴求資金做多。

  按目前的形勢和開發商對融資用途的披露,10月份,多家企業加快融資,均有儲備資金進入土地市場的意圖。因此,部分房地產業內人士預計,房企將在4季度展開一場土地大戰。(來源:北京晚報)
 

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