<cite id="rht7p"></cite>
<var id="rht7p"><strike id="rht7p"></strike></var>
<var id="rht7p"><dl id="rht7p"><thead id="rht7p"></thead></dl></var><var id="rht7p"></var><listing id="rht7p"><var id="rht7p"></var></listing>
<var id="rht7p"></var>
<cite id="rht7p"></cite><ins id="rht7p"><span id="rht7p"><menuitem id="rht7p"></menuitem></span></ins>
<var id="rht7p"></var><cite id="rht7p"><video id="rht7p"><thead id="rht7p"></thead></video></cite>
<var id="rht7p"><video id="rht7p"></video></var>
<cite id="rht7p"><video id="rht7p"><menuitem id="rht7p"></menuitem></video></cite>
<var id="rht7p"><video id="rht7p"></video></var>

北京嚴查限購:房企不審購房資格停網簽

2012.09.27

  記者從市住建委獲悉,《北京市房地產開發企業違法違規行為記分標準(2012版)》已于近日下發,與此前版本相比,新增了開發商對限購資格審核、開發商前期物業責任等內容的規定。其中規定,未進行限購資格審核的開發商,將被暫停網簽。

  未核購房資格暫停賣房

  此次新增的限購資格審核方面,《標準》明確,開發商如果未按照規定收取和留存限購政策要求的相關材料,或未對購房人提供的購房相關資料進行核查,將被暫停網簽,同時還將責令限期整改。在房屋銷售管理方面,新增內容主要圍繞捂盤惜售、虛假銷售、一房兩賣等行為,以及限購政策出臺后限購資格審核的相關內容。

  如開發商未在三日內一次性公開全部銷售房源、未按申報價明白標價對外銷售;或采取內部認購、雇人排隊等手段制造虛假銷售旺盛;或在認購后擅自更改購房者姓名等,將被責令限期整改。

  “一房兩賣”最高罰3萬

  針對此前曾出現的“一房兩賣”,《標準》提出在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售,不但會被處以警告、責令限期改正,并可處2萬元以上3萬元以下罰款。而且,一旦查明“一房兩賣”行為構成犯罪的,項目或企業負責人將移送司法機關追究刑事責任。

  為確保預售資金的安全使用,《標準》明確對于開發商違法直接收取商品房預售資金的、未按照規定及時將貸款轉入專用賬戶的、以收取其他款項為名變相逃避商品房預售資金監管的,將會被責令限期整改甚至限制網簽。

  不按標準服務將被扣分

  去年下半年北京公布實施了《北京市物業管理辦法》,規定開發商負責前期物業。新標準中也相應新增了20余條物業相關的規定。

  其中,開發商作為前期物業服務責任主體,如出現未按照合同和標準提供質價相符的服務,未將服務事項、服務標準、收費項目、收費標準等有關情況在小區內顯著位置公示,每年第一季度未曬上一年度物業“賬單”,或業主提出質詢時,未及時答復的等行為,都將被責令限期整改和扣分。

  追訪
  扣分超限額拿地將受限


  按照標準,開發商如果出現違規行為,將按照各違規行為的記分值記下不同的分值。記下的分值對開發商有什么約束?

  市住建委相關負責人表示,新修訂的2012版《標準》將于下月1日起正式執行,屆時違反《標準》條例的企業將受到相應處罰,并根據《北京市房地產開發企業資質動態監督管理暫行辦法》進行扣分以及其他處理,“記分處罰類似駕照扣分,一家房企一年內被扣一定分數,就會受到限制拿地等處罰。”(來源:新京報  名門地產通訊員  王文君)
 

推薦新聞

japanese护士日本xx厕所