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仲量聯行預測:中國零售地產年投資額150億美元

2012.09.15

  在近日于上海舉行的2012零售地產全球峰會上,仲量聯行與國際購物中心協會發布了一份名為《重新定義零售地產投資》的全球研究報告。

  該報告指出,過去十年全球零售地產交易額超過了1萬億美元。自2004年以來,全球零售地產直接投資額平均每年為1000多億美元,其中2011年的直接投資額達到了1225億美元。2011年,跨境投資占零售地產總投資的近一半,而該比例在2004年僅為1/4。

  跨境投資將會繼續占據零售地產總投資的一半左右,到2020年,零售地產年度投資總額將達到1600-1800億美元,較2011年上升30-50%。

  得益于合理的人口結構和正在迅速壯大的中產階級,亞太地區將成為國際資本流動的主要目的地。到2020年,亞太地區有望占據全球零售地產投資總額的26%,而這一比例目前為22%,上世紀中期僅為11%。

  報告還引入了“零售地產動力趨勢指數”,列出了全球零售地產發展勢頭最為強勁的20個國家。其中,中國位居榜首,東南亞和拉美一些國家也名列前茅。仲量聯行中國投資部總監翰德偉表示,中國有望在2020年成長為一個零售地產年投資額高達150億美元的市場。(來源:南方都市報)
 

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