<cite id="rht7p"></cite>
<var id="rht7p"><strike id="rht7p"></strike></var>
<var id="rht7p"><dl id="rht7p"><thead id="rht7p"></thead></dl></var><var id="rht7p"></var><listing id="rht7p"><var id="rht7p"></var></listing>
<var id="rht7p"></var>
<cite id="rht7p"></cite><ins id="rht7p"><span id="rht7p"><menuitem id="rht7p"></menuitem></span></ins>
<var id="rht7p"></var><cite id="rht7p"><video id="rht7p"><thead id="rht7p"></thead></video></cite>
<var id="rht7p"><video id="rht7p"></video></var>
<cite id="rht7p"><video id="rht7p"><menuitem id="rht7p"></menuitem></video></cite>
<var id="rht7p"><video id="rht7p"></video></var>

開盤頻現徹夜排隊 業內分析金九將量價齊升

2012.09.01

  回顧7、8月,鄭州樓市的表現可圈可點。原本為銷售淡季的6、7月份成交量均破萬,8月份兩周成績已破5000套。售樓中心門口人頭攢動,徹夜排長隊現象頻繁上演。金九將至,開發商亦摩拳擦掌醞釀著“搶客大戰”。業內普遍表示,鄭州九月樓市將量價齊升。
 

  全家總動員
  購房現場火熱難擋 抵押登記排長隊

  在近期的開盤活動中,多數樓盤門庭若市,不少一家三口一大早便等候在售樓中心門口排號,某樓盤三期商業排號認籌甚至出現徹夜排隊。成交量順勢飄紅,開盤樓盤當日成交量在90%左右,而位于大學路隴海路某樓盤開盤當天驚現“日光盤”。一面是購房排號火熱,一面是抵押登記排長隊。房管局表示近兩月來辦理預售商品房抵押登記(俗稱按揭貸款)業務量暴增,日增百余人,登記量7月份增加175%。河南省商業經濟學會常務副會長宋向清認為,這是樓市回暖的信號,也是樓市迎金九的有力表現。


  業內觀察
  鄭州金九量價齊升 剛需改善占主導

  通常“金九銀十”都是一個黃金的銷售時段,5月至今與去年同期相比均成上漲趨勢,五月后成交量也是節節攀升,月成交量均在萬套浮動。河南新芒果房地產集團公司副總經理李濤分析,這基本可以歸功于開發商以價換量造成剛需的釋放。他表示這并不代表樓市“回暖”的到來。目前“金九銀十”能否如期而至還在觀望之中。在此時期中,首次置業與改善性置業仍為主導。九月份可能會出現同比上升、環比平穩的狀態,而房價下跌則不太可能。李濤建議開發商不應過分樂觀,迎緊隨市場而變。

  城開綠城綠園營銷總監童本琦則認為,今年的9月可能較去年有下跌趨勢,但仍值得期待。國家尚未出臺新政,樓市的整體趨勢不會被打破,整體環境應該會向好。但風險依然存在,開發商應以快速推盤為主,剛需及改善性投資者應當盡量抓住時機。

  就目前二季度起鄭州新項目紛紛上馬,樓盤數量增多的情況,易居中國鄭州公司總經理金琪昌認為今年的“金九銀十”將會是一個“超級戰場”,尤其在住宅方面會交易火熱。首改已經成為最主力的購房人群。在十月份會突出交易量的劇增,房價也或創新高。建議開發商理性對待,不應盲目漲價。購房者不要出現恐慌性購房,在這個時候要謹防購房陷阱。(來源:新浪房產)

 

推薦新聞

japanese护士日本xx厕所