<cite id="rht7p"></cite>
<var id="rht7p"><strike id="rht7p"></strike></var>
<var id="rht7p"><dl id="rht7p"><thead id="rht7p"></thead></dl></var><var id="rht7p"></var><listing id="rht7p"><var id="rht7p"></var></listing>
<var id="rht7p"></var>
<cite id="rht7p"></cite><ins id="rht7p"><span id="rht7p"><menuitem id="rht7p"></menuitem></span></ins>
<var id="rht7p"></var><cite id="rht7p"><video id="rht7p"><thead id="rht7p"></thead></video></cite>
<var id="rht7p"><video id="rht7p"></video></var>
<cite id="rht7p"><video id="rht7p"><menuitem id="rht7p"></menuitem></video></cite>
<var id="rht7p"><video id="rht7p"></video></var>

7月全國土地出讓金環比漲6%

2012.08.07

   據《北京商報》報道,北京中原市場研究中心最新數據顯示,7月全國13個主要城市一扭前半年的土地市場頹勢,獲得土地出讓金335.5億元,環比上漲6%。7月,北京、天津、杭州、長春和蘇州等城市的土地市場也收入頗豐,一改上半年全國土地市場的冷清局面。

   北京土地整理儲備中心數據顯示,7月北京共成交16宗土地,獲得土地出讓金共93.61億元,創下今年以來單月土地收入新高,環比增長9倍,其中宅地6宗,出讓金達75.17億元,占比八成。杭州7月土地收入達12.5億元,環比增長了670%。而即便是環比下降的上海,也有土地出讓金51億元。

   但由于上半年土地市場的清淡,前7月,13個主要城市的土地出讓金合計為1946.3億元,同比下調44%,在主要的13個城市中無一上漲,其中北京等7個城市下調幅度超過四成。

   業內分析,土地市場的不景氣源自于持續兩年的樓市調控。但隨著近兩月以來住宅銷量的持續回升,以及土地價格的小幅回落,開發商拿地熱情再度被激發。

   有跡象表明,龍頭企業拿地節奏正在開始加快。中海、保利、綠城、龍湖分別在天津、濟南、上海、大連等城市新增土地儲備。統計數據顯示,近兩個月,萬科、保利、恒大、龍湖、融創、綠地等房企拿地47塊,總土地出讓金125億元。萬科僅6月即花費21億元新增權益土地儲備71.7萬平方米。

   此外,一些民營房企在土地市場上的表現也令業內瞠目。

   中原地產華北區域董事總經理李文杰分析,樓市調控令開發商出現分化,資金實力強的企業拿地積極性相對更高,但大部分開發商受去年樓市量價齊跌的拖累,因資金不足而拿地力不從心。

   業內人士分析,一方面市場回暖恢復了市場信心,同時,一些優質地塊的入市也激發了房企熱情。從部分地塊不斷走高的土地溢價率可見一斑。但總體來說,成交地價處于平穩,與前兩年開發商非理性拿地不可同日而語。同時,隨著宏觀調控的持續施壓,未來土地市場的走向還需進一步觀察。(來源:地產中國網  名門地產通訊員 康潔)
 

推薦新聞

japanese护士日本xx厕所