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石家莊房價5個月來首次上漲

2012.08.07

   樓市紅火的情形還在繼續。中國指數研究院昨日發布的7月百城價格指數報告顯示,全國100個城市(新建)住宅平均價格環比6月上漲0.33%,這也是連續第二個月上漲。其中,石家莊房價自3月份以來首次止跌回升。

   百城房價連續兩月上漲

   2012年7月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為8717元/平方米,環比6月上漲0.33%,自上月止跌后再次環比上漲,其中70個城市環比上漲,30個城市環比下跌。而在6月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為8688元/平方米,環比5月上漲0.05%,結束自2011年9月以來的連續9個月環比下跌態勢。

   同比來看,全國100個城市住宅均價連續第4個月下跌,跌幅為1.77%,比上月縮小0.13個百分點,同比跌幅在收窄。

   石家莊住宅均價5986元

   據統計,河北7個樣本城市房價依然是四漲三降,其中,唐山、邯鄲、保定、石家莊環比分別上漲1.05%、0.89%、0.24%、0.23%,衡水和秦皇島、廊坊環比分別下降0.09%、0.07%、0.52%。此外,同6月份一樣,廊坊仍位居7月百城住宅價格同比下跌城市中的首位。

   值得注意的是,石家莊房價環比數據自今年3月份以來首次止跌回升。此外,石家莊7月住宅平均價格為5986元/平方米。

   而在7月18日,國家統計局發布的6月份70個大中城市房價中,石家莊新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲0.2%,這是繼去年10月份國家統計局口徑中石家莊房價環比進入下降通道以來首次出現上漲。

   兩大原因造成價格上漲

   中國指數研究院分析認為,近期央行連續降息、降準,新增貸款明顯增加,對首次置業及改善性需求均起到一定程度的刺激作用,除針對剛需市場的中低價位項目成交情況好轉外,部分品牌房企開發的高端項目近期成交量也明顯回升。在成交量帶動下,一方面,開發企業的市場預期好轉,主動調高價格或取消折扣,另一方面,高端市場的走熱也拉高了市場價位,使得7月百城價格再次上漲。(來源:河北青年報  名門地產通訊員 康潔)
 

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