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河北省出臺國有土地上房屋征收與補償方案

2012.08.07

   房屋因城市規劃建設需要被征收,市民該獲得多少補償,房產估價機構又該怎樣選擇?日前,省住建廳制定出臺的《河北省國有土地上房屋征收與補償信息公開實施方案》(下稱《方案》),對這些熱點話題進行了“解答”。

   《方案》要求,征收和補償必須公開透明;及時公布具備條件的房地產估價機構;被征收人有異議,評估機構要到現場進行解釋;房屋征收部門要編制“公開指南”等。

   補償方案、評估結果須公開具體信息

   根據《方案》,今后我省開展國有土地上房屋征收時,要將有關房屋征收補償法規政策、房屋征收決定、房屋征收補償方案、房屋征收補助獎勵政策和標準、房地產估價機構情況、評估機構的選擇情況、征收范圍內房屋的調查結果、被征收房屋分戶的初步評估結果、被征收房屋分戶補償情況等依法應當公開的信息,及時、準確地公布。

   “這樣做是要保障被征收人依法獲取房屋征收與補償信息,提高房屋征收與補償工作的透明度,促進依法征收。”昨日,省住建廳相關負責人接受采訪時說。

   據介紹,除了征收房屋具體信息需要公布外,省住建廳還要在其官網(www.hebjs.gov.cn)上依法公布具備條件的房地產估價機構名單和相關情況,以及確定的房地產價格評估專家。

   需要公布的信息有:
   有關房屋征收補償法規政策、房屋征收決定、房屋征收補償方案、房屋征收補助獎勵政策和標準、房地產估價機構情況、評估機構的選擇情況、征收范圍內房屋的調查結果、被征收房屋分戶的初步評估結果、被征收房屋分戶補償情況等。

   房屋征收部門編制的“公開指南”包括:
   房屋征收與補償信息的分類、獲取方式,房屋征收部門的名稱、辦公地址、辦公時間、聯系電話、傳真號碼、電子郵箱等。

   公示期間有異議評估機構要去現場解釋

   根據《方案》,我省各市、縣(市、區)政府應當組織有關部門對擬定的征收補償方案進行論證,并公開征求公眾意見。征求意見和根據公眾意見修改情況應當依法公布。分戶的初步評估結果公示期間,被征收人有異議的,房地產價格評估機構應當到現場進行說明解釋。

   《方案》明確,對公民、法人和其他組織提出來的房屋征收與補償信息公開申請,要依法認真受理、答復,積極穩妥地做好依申請公開工作,妥善處理因房屋征收與補償信息公開引起的行政復議、行政訴訟,依法滿足公眾對政府信息的特殊需求。

   房屋征收部門須編制“公開指南”

   根據《方案》,房屋征收部門還要編制、公布房屋征收與補償信息公開指南,并及時更新。該指南包括:房屋征收與補償信息的分類、獲取方式,房屋征收部門的名稱、辦公地址、辦公時間、聯系電話、傳真號碼、電子郵箱等內容。

   “這樣做就可以讓被征收人及時聯系到相關部門,并將自己的意見及時傳遞。”省住建廳相關負責人介紹說。

   《方案》還要求,房屋征收部門收到房屋征收與補償信息公開申請,能夠當場答復的,應當當場予以答復。不能當場答復的,應當按照有關規定及時辦理,確保信息公開及時高效。(來源:河北青年報  名門地產通訊員 康潔)
 

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