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統計局:二季度房地產投資同比增6.1%

2016.07.15

一、房地產開發投資完成情況

??20161-6月份,全國房地產開發投資46631億元,同比名義增長6.1%(扣除價格因素實際增長8.0%),增速比1-5月份回落0.9個百分點。其中,住宅投資31149億元,增長5.6%,增速回落1.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.8%。

??1-6月份,東部地區房地產開發投資26589億元,同比增長4.6%,增速比1-5月份回落1.4個百分點;中部地區投資9747億元,增長10.0%,增速回落1.6個百分點;西部地區投資10294億元,增長6.5%,增速提高0.7個百分點。

??1-6月份,房地產開發企業房屋施工面積669750萬平方米,同比增長5.0%,增速比1-5月份回落0.6個百分點。其中,住宅施工面積459444萬平方米,增長3.4%。房屋新開工面積77537萬平方米,增長14.9%,增速回落3.4個百分點。其中,住宅新開工面積53433萬平方米,增長14.0%。房屋竣工面積39546萬平方米,增長20.0%,增速回落0.4個百分點。其中,住宅竣工面積29024萬平方米,增長19.2%。

??1-6月份,房地產開發企業土地購置面積9502萬平方米,同比下降3.0%,降幅比1-5月份收窄2.9個百分點;土地成交價款3159億元,增長10.2%,增速提高5.5個百分點。

??二、商品房銷售和待售情況

??1-6月份,商品房銷售面積64302萬平方米,同比增長27.9%,增速比1-5月份回落5.3個百分點。其中,住宅銷售面積增長28.6%,辦公樓銷售面積增長40.5%,商業營業用房銷售面積增長13.4%。商品房銷售額48682億元,增長42.1%,增速回落8.6個百分點。其中,住宅銷售額增長44.4%,辦公樓銷售額增長61.6%,商業營業用房銷售額增長15.6%。

??1-6月份,東部地區商品房銷售面積31647萬平方米,同比增長32.1%,增速比1-5月份回落8.3個百分點;銷售額31375億元,增長50.8%,增速回落12.1個百分點。中部地區商品房銷售面積17194萬平方米,增長30.7%,增速回落2.5個百分點;銷售額9372億元,增長39.6%,增速回落4.2個百分點。西部地區商品房銷售面積15461萬平方米,增長17.6%,增速回落2.7個百分點;銷售額7935億元,增長17.8%,增速回落2.6個百分點。

??6月末,商品房待售面積71416萬平方米,比5月末減少753萬平方米。其中,住宅待售面積減少770萬平方米,辦公樓待售面積減少86萬平方米,商業營業用房待售面積增加44萬平方米。

??三、房地產開發企業到位資金情況

??1-6月份,房地產開發企業到位資金68135億元,同比增長15.6%,增速比1-5月份回落1.2個百分點。其中,國內貸款10939億元,增長1.0%;利用外資66億元,下降63.2%;自籌資金23816億元,下降0.1%;其他資金33314億元,增長38.3%。在其他資金中,定金及預收款18934億元,增長34.1%;個人按揭貸款11245億元,增長57.0%。

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