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31省會城市最新房價排行 鄭州房價10188元/㎡

2016.07.06

剛剛入夏的6月,全國房價漲勢并未隨著天氣而升溫,普遍漲幅收窄,市場緊張的氣氛有所緩和。但在部分熱點城市,市場供不應求矛盾則仍然較深。

近日,中國房價行情平臺公布了631個省會城市(含4個直轄市)的住宅房價排行情況,合肥、北京、上海、南京等地的房價漲勢依然可觀,將大部分省會城市甩在后頭。其中,合肥6月住宅均價11854元,同比漲幅49.88%位列省會城市之首。

銀川房價排名最末 南京仍超廣州居第三


據中國經濟網記者梳理,6月份31個省會城市房價排名前十為:北京、上海、南京、廣州、杭州、天津、福州、合肥、武漢、濟南,與5月份相同。

北京房價依然居首,為45400元,環比上月漲1.13%,同比漲22.32%;銀川仍保持末位,均價5017元,環比上漲1.06%,同比下跌1.07%。值得注意的是,由于今年初南京樓市的火熱行情,其房價已于5月趕超廣州,并保持在全國省會城市第3位。

26城上漲5城下跌 市場整體漲勢趨緩


數據顯示,6月份31個省會城市中26城同比房價上漲,5城下跌,整體漲勢趨于平穩。其中,漲幅超過10%的省會城市有9個,分別是合肥、上海、北京、南京、武漢、天津、濟南、石家莊、福州,其余大部分城市漲跌幅均保持在個位數。

不同區域比較,漲幅較大的省會城市集中在京津冀、長三角及中部的合肥、武漢等熱門地區,而大部分中西部地區省會城市則都保持著5%以下的增長率。

增長差異化的背后依舊是市場需求的主導,根據某指數研究院近日公布的報告,6月最后一周仍有部分重點城市新開盤去化率超過80%,甚至出現個別項目開盤即售罄的現象。

某指院報告指出,未來,房價過快上漲的熱點城市或將進一步收緊政策,從控需求、調供應方面穩定樓市發展??傮w來說,下半年全國整體房價漲幅或將繼續趨緩。

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