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河南:原則上不再建封閉住宅小區 今年多建成品房

2016.03.04

記者從昨日召開的河南省住房城鄉建設工作會議上獲悉,該省新建住宅小區要推廣街區制,原則上不再建設封閉住宅小區。已建成的住宅小區和單位大院要根據不同情況,逐步實現局部功能公共化。

商品房

去年:新建房銷售中農民購房比重達37%

河南省去年在全國率先出臺了促進房地產市場平穩健康發展的“豫16條”和促進農民進城購房擴大住房消費的意見兩個政策文件,鼓勵農民進城購房。據統計,全省新建商品房銷售中農民購房比重達到37%,大大活躍了房地產市場。在各項政策發力下,我省去年商品房銷售面積8556萬平方米,同比增長8.6%,好于全國基本面和周邊省份。

今年:庫存多的,暫停商品房用地供應

對去庫存周期長的地方,我省要減少直至暫停商品房用地供應。加大力度推行成品房建設,為方便居民實現拎包入住創造條件。

保障房 今年新開建保障房36萬套

去年我省共開工建設各類保障房48.5萬套,基本建成34.82萬套。分配公租房27.9萬套,新增租賃補貼1.13萬戶。大力推進農村危房改造,完成改造任務26.2萬戶。

今年主要目標是新開工保障性安居工程36萬套,基本建成15萬套;農村危房改造15萬戶以上。對已開工項目,確保同步建設水、電、氣、暖等市政設施和教育、醫療、養老等公共服務設施。

公積金 4城市實現公積金異地貸款

周口、駐馬店、商丘、信陽等市異地貸款已開放至全國范圍。去年全省住房公積金個貸率達76.21%,年度支出810億元。

建筑業 今年綠色建筑要新增1000萬平方米

在建筑節能方面,去年我省全年新增節能建筑4836萬平方米,可再生能源建筑應用面積832萬平方米,獲得綠色建筑評價標識項目45個。今年計劃完成建筑業總產值8500億元左右,增長5%以上。綠色建筑新增1000萬平方米。

按照國家統一安排,今年起要強制推廣裝配式建筑。政府投資項目特別是保障性住房、學校、醫院等必須優先納入預制裝配式技術建造規劃。鄭州、開封、洛陽、鶴壁等重點城市要開展試點示范,合理布局裝配式建筑產業園區。

河面治理 省轄市建成區河面無大面積漂浮物

今年我省將實施“黑臭水體治理工程”。全面完成省轄市建成區內黑臭水體的垃圾清理、截污納管工作,實現河面無大面積漂浮物,河岸無垃圾,無違法排污口。

公廁治理

兩年內縣級以上城市消除旱廁

我省將實施“公廁建設提升工程”??h級以上城市新建改建公廁全部按照三類以上標準建設。今明兩年縣級以上城市全面消除旱廁。我省將連續3年對做得好的市縣給予獎勵,完不成任務的在全省通報曝光。

暢通工程

臨街違建商鋪要清退還路

樹立“窄馬路,密路網”理念,超前規劃路網建設。城市新建區域路網密度要達到每平方公里8公里實現道路環通。新建住宅小區要推廣街區制,原則上不再建設封閉住宅小區;已建成的住宅小區和單位大院要區別不同情況,通過功能評估,征求業主同意并予合理補償后,逐步實現局部功能公共化。

鄭州、開封、洛陽等城市要開展“退店還路”行動,2~3年時間內將非商業街區“住改商”店鋪等臨街違建商鋪全部清退還路。

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