<cite id="rht7p"></cite>
<var id="rht7p"><strike id="rht7p"></strike></var>
<var id="rht7p"><dl id="rht7p"><thead id="rht7p"></thead></dl></var><var id="rht7p"></var><listing id="rht7p"><var id="rht7p"></var></listing>
<var id="rht7p"></var>
<cite id="rht7p"></cite><ins id="rht7p"><span id="rht7p"><menuitem id="rht7p"></menuitem></span></ins>
<var id="rht7p"></var><cite id="rht7p"><video id="rht7p"><thead id="rht7p"></thead></video></cite>
<var id="rht7p"><video id="rht7p"></video></var>
<cite id="rht7p"><video id="rht7p"><menuitem id="rht7p"></menuitem></video></cite>
<var id="rht7p"><video id="rht7p"></video></var>

全面二孩帶熱二手學位房 部分房源1月漲10萬

2015.12.01

隨著雙降、公積金貸款額度提高及貼息等多重樓市利好政策落地,11月的二手樓市終于一挽“金九銀十”的頹勢。最新數據顯示,11月二手成交均價為25011元/平方米,環比上漲6.5%。成交宗數更是超越“金九銀十”,環比10月增長62.2%。此外,受到全面二孩政策放松的影響,在11月份,學位房需求明顯升溫。以“學位需要”為購房目的的成交宗數環比上漲了4.84個百分點。

二手成交止跌回升

雖然在傳統的“金九銀十”旺季中,二手樓市未如理想,連續兩月錄得下滑。但“央媽”上月連續放出多項樓市大招——降息降準、公積金貸款額度提高及貼息等,立即為二手樓市注入了強心針。本月經中原成交的二手住宅宗數環比回升明顯,達到62.2%。同時,二手住宅成交面積也環比上漲57.7%。價格方面,在本月安居客成交的二手住宅均價為25011元/平方米,環比漲幅明顯。

中原地產暨南分行營業經理劉袁遠表示,公積金貼息政策的落地,對二手樓市起到了積極的推動作用。分行近期成交了一套易豐大廈的單間,面積約42平方米,總價約99萬。買家本來持觀望態度,在得知貼息政策落地后果斷出手。中原地產淘金北路分行高級營業經理陳華妹也透露,分行所在的淘金板塊,越來越多客戶傾向于使用組合貸款,享受公積金貼息政策的優惠。

有學位房一個月漲10萬

市場期盼已久的“全面二孩”政策塵埃落定,無疑能為房地產市場帶來增量購買力。中原地產成交數據顯示,11月份自住購房占比中,學位房需求熱度有所回暖,占比約11.51%,環比上漲4.84個百分點。主要集中在珠江新城、天河北、東風東及淘金板塊。中原地產淘金北路分行高級營業經理陳華妹表示,本月學位房成交活躍,需求量大,均價也有所上漲。以一套樓梯兩房為例,10月價格在150萬左右,現時價格已漲至160萬。

此外,二孩政策也帶旺了大戶型成交,安居客的成交統計中,總價100萬~200萬以內的成交宗數環比下滑了5.2個百分點,與此同時,總價200萬~300萬的成交宗數環比上漲了5.8個百分點。負責人表示,二手樓市近期以改善客為主,且三房、四房的需求量較大??蛻舯旧韺φ叩慕庾x也很到位,在一定程度上加快了決策時間。

推薦新聞

japanese护士日本xx厕所