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租房更難 鄭州6大城中村將拆40萬鄭漂挪窩

2015.10.22

  近幾個月來,鄭州國基路以北多個城中村即將拆遷的消息,不斷流傳。又是“只聞樓梯響”?這回可是真的!記者了解到,根據金水區拆遷計劃,劉莊、柳林等6個城中村將于年底前拆遷完畢,近40萬“鄭漂”不得不挪窩。目前,鄭州市區城中村已所剩不多,隨著劉莊等村莊的拆遷,新一輪租房熱潮襲來,租金水漲船高,租房糾紛也在增多。怎么找到稱心如意的房子,避免糾紛?本報邀請業內人士為您支招。

  現場風聞拆遷城中村大肆加蓋“別人都在蓋,不蓋不吃虧嗎?”

  近兩個月以來,不斷有熱心市民致電本報稱,一些都市村莊因傳言要拆遷,“加急”蓋樓,而蓋起來的房屋只為了拆遷,將來拆遷后,又立馬兒變成建筑垃圾,純屬資源浪費。

  連續兩日,記者在鄭州北環以北不少城中村走訪發現,熙熙攘攘的城中村突現一派熱火朝天的建設場景。在劉莊、高皇寨、柳林等城中村,一些民房門前堆放著水泥大沙和磚塊,工人們和泥砌墻干得熱火朝天。在劉莊村的一個狹窄胡同內,一戶7層高民房前,工人們在正門口依著墻壁,用鋼板搭起四層簡易框架,然后再用磚塊在框架上砌墻,每層之間只用水泥板做房頂。

  “這根本不能住人,也沒打算住人?!币幻诎岽u的工人說,兩個月以來,他們施工隊已經幫四戶人家蓋了這種簡易房,鋼結構上壘墻,外墻隨便粉刷下,有的甚至連樓梯都沒有,就相當于架設一個三四層高的空殼子,里面根本沒有粉刷,也不能住人。

  記者走訪發現,除少數幾乎在房頂加蓋簡易板房外,大部分加蓋都是占用門前道路,從地面重新搭建,有些加蓋甚至連地基都沒有。原本只有三四米寬的胡同,僅剩下不到兩米寬,僅能通過電動車和行人。

  “蓋唄,別人都在蓋,不蓋不吃虧嗎?能多賠償一點是一點?!痹趧⑶f村,一位房東說,自己家的七層房屋,房頂上已經無法再加蓋,即便加蓋只能加蓋一兩層,不僅危險,成本也高,不如就在門前延展四層。記者看到,加蓋的房屋簡單粗糙,十分狹窄。房東說,能有這點空間加蓋已經不容易,很多房東連加蓋的空間都沒有了。他告訴記者,這些加蓋出來的房屋,不會裝修出租,因為“可能不太安全”。

  提醒租房——謹記這幾件事兒

  新一波租房大潮馬上要來了,盡管房子不好租,仍然不可馬虎。記者詢問了一家房產公司工作人員呂先生,他有7年的中介經驗,總結了幾條租房經驗,分享給大家——

  不看臉看“證”

  如果決定租房,簽合同時,一定要求看房東的房產證,不管任何理由,別聽任何花言巧語,拿不出來證,不要跟他(她)簽合同?,F在交房租都流行“交三押一”,少則四五千,多則一萬多,萬一是個假房東,他跑路了,你的血汗錢就打水漂了,這比露宿街頭都心酸。

  熱水器、冰箱、電視、水龍頭什么的,都上手去試試,尤其是一些老舊小區,否則簽合同后,再出現洗澡水不熱,冰箱不通電,洗衣機不轉的情況,那都晚了。有電動車的,還要看看小區有沒有充電站,靠私拉亂接充電的事,別干,太危險,鄰居也不答應。

  要確認“前任”是否交清了相關費用

  簽合同前,要確認“前任”已將水電氣網費和有線電視費結清,別當冤大頭。還要與房東在合同上約定付款方式,付款期限。

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