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開發商蓄勢漲價 分析稱10月房價以平穩為主

2015.10.12

  此前,中國指數研究院發布報告稱,10月住宅供求或將繼續升溫,百城價格指數仍將平穩上漲。業內資深專家韓世同表示,9月的上半月成交不怎樣,但是下半月成交回漲。因為量上漲價格回落,下半月很多樓盤積極促銷。由于成交壓力,所以很多開發商會在10月積極促銷,會給一定的優惠但是不會打價格戰,10月總體價格可能會保持平穩。

  方圓地產首席分析師鄧浩志也認為,10月的樓市總體還是平穩為主。目前樓市各種力量基本保持平衡,政策面利好不斷,支持了樓市有更多新增購買力入市;另一方面是股市導致流動性不足,經濟增長放緩等原因又導致購買力不足。兩種力量相互對沖,所以市場保持平衡可能性更大。價格方面,雖然不少開發商都叫漲價,但考慮到7月至9月份成交量放慢,所以目前房地產企業仍希望走量為主,所以想漲不敢漲是主要心態。

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