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央行再降息0.25% 百萬房貸20年利息省3.3萬

2015.08.25

  中國人民銀行決定,自2015年8月26日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低企業融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時,放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。

  自2015年9月6日起,下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導貨幣信貸平穩適度增長。同時,為進一步增強金融機構支持“三農”和小微企業的能力,額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構準備金率0.5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司準備金率3個百分點,鼓勵其發揮好擴大消費的作用。

  據鳳凰房產測算,以貸款額100萬元、20年期限為例,降息后,采用等額還款方式的市民,總支付利息將從163.7萬元降至160.4萬元,可省3.3萬元。降息前,百萬貸款20年期,原利率每月還款6822元,降息后,每月還款6682元,買房人每月可少還140元。

  新聞背景:2015年以來央行的降準、降息操作一覽

  2月4日:降準0.5個百分點2月4日,中國央行宣布下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時,央行宣布對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點,對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。

  3月1日:降息0.25個百分點2月28日,中國央行自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

  4月20日:降準1個百分點4月19日,中國人民銀行決定自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點。

  5月11日:對稱降息0.25個百分點5月10日,中國央行宣布自2015年5月11日起金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%,同時,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。

  6月28日:降息0.25個百分點定向降準0.5個百分點6月27日,中國央行宣布降息0.25個百分點,同時定向降準0.5個百分點。

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